Le 17 septembre 2021, Skyline Clean Energy Fund a acquis quatre systèmes solaires sur le toit de propriétés à Cambridge (Ontario) :
La puissance totale du portefeuille est de 1,1 MWCC1, et sa capacité de production annuelle attendue2 s’élève à 1 201 MWh3, ce qui est suffisant pour alimenter 149 maisons en électricité pendant un an4.
Le prix d’achat total était de 1,35 million de dollars.
Les actifs sont exploités en vertu d’un contrat de tarifs de rachat garantis (FIT) 4 de 20 ans.
Chacune de ces propriétés est détenue par Skyline Commercial REIT, qui a vendu les actifs sur toit à Skyline Clean Energy Fund.
« Nous sommes heureux d’annoncer cette transaction interne entre deux entités de Skyline », a déclaré Rob Stein, président de Skyline Energy.
« Notre équipe de Skyline Energy a entretenu ces actifs pour le compte de Skyline Commercial REIT pendant un certain temps. Le transfert de leur propriété à Skyline Clean Energy Fund est une décision pratique qui est avantageuse pour les deux fonds, car elle leur permet de se concentrer sur leur stratégie de placement de base. »
« À Skyline Commercial REIT, nous sommes heureux de souhaiter la bienvenue à Skyline Clean Energy Fund, le plus récent locataire des propriétés qui a pris possession de nos actifs d’énergie solaire », a déclaré Michael Mackenzie, président de Skyline Commercial REIT.
« Cette transaction a entraîné la conclusion de nouveaux baux sur les toits de ces propriétés, qui peuvent avoir des retombées positives sur les évaluations immobilières et, par extension, sur nos investisseurs. De plus, ces baux garantissent que les actifs restent entre les mains d’une société compétente qui saura les gérer et les entretenir en vue d’obtenir un rendement maximal. »
Skyline Commercial REIT et Skyline Clean Energy Fund sont deux sociétés membres de Skyline Group of Companies. Les fiduciaires de Skyline Commercial REIT et de Skyline Clean Energy Fund ont approuvé cette transaction entre parties apparentées.
À la suite de cette transaction, Skyline Clean Energy Fund compte 70 actifs d’énergie propre : 69 actifs d’énergie solaire d’une puissance totale de 37,75 MWCC et une centrale de production de biogaz capable de transformer 88 000 tonnes de déchets organiques par année5. Ensemble, ces actifs ont une capacité de production annuelle attendue de 55 617 MWh.
1 MWCC : mégawatt d’énergie en courant continu; unité de mesure de la puissance de sortie.
2 Capacité de production annuelle attendue : production annuelle estimée par un tiers indépendant au terme d’une analyse de différentes données d’entrée, dont la production historique, l’efficacité du système et la météo antérieure. Ce chiffre est présenté en fonction du pourcentage de participation du fonds dans ces actifs.
3 MWh : mesure de la consommation de l’énergie; correspond à la quantité d’énergie utilisée par un appareil de 1 000 kilowatts pendant une heure.
4 Le nombre de maisons alimentées en électricité a été obtenu en divisant la capacité de production annuelle attendue des actifs par la consommation moyenne d’électricité par foyer en Ontario. Cette dernière a été obtenue en divisant la consommation totale d’électricité du secteur résidentiel ontarien, selon Ressources naturelles Canada, par le nombre total de ménages en Ontario.
5 La puissance totale en MWCC (énergie solaire) et la capacité annuelle de déchets organiques (biogaz) ont été calculées en fonction du pourcentage de participation de Skyline Clean Energy Fund dans les actifs.
Skyline Clean Energy Fund (« SCEF ») est un portefeuille d’actifs d’énergie propre de moyenne et de grande taille détenu et géré par des intérêts privés. SCEF s’emploie à acquérir des actifs productifs de revenus partout au Canada en vertu de contrats gouvernementaux à long terme.
À titre de produits de placement non traditionnels, les parts de SCEF sont distribuées par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management Inc. (« Skyline Wealth Management »), le courtier sur le marché dispensé exclusif du fonds.
SCEF s’engage à créer de la valeur pour ses investisseurs par le suivi et l’optimisation de ses actifs tout en offrant un produit de placement durable axé sur l’énergie propre et renouvelable.
Pour en savoir plus sur SCEF et son gestionnaire d’actifs, Skyline Energy, rendez-vous sur le site SkylineEnergy.ca.
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Skyline Clean Energy Fund est géré et exploité par Skyline Group of Companies.
Bethany Curtis
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