{"id":81981,"date":"2025-10-09T15:39:58","date_gmt":"2025-10-09T19:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/?p=81981"},"modified":"2025-10-09T15:40:03","modified_gmt":"2025-10-09T19:40:03","slug":"sept-questions-pour-choisir-entre-placements-publics-ou-prives-non-traditionnels","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/fr\/news-fr\/sept-questions-pour-choisir-entre-placements-publics-ou-prives-non-traditionnels\/","title":{"rendered":"Sept questions pour choisir entre placements publics ou priv\u00e9s non traditionnels"},"content":{"rendered":"<div class=\"post-key\" style=\"margin-top: 20px; margin-bottom: 30px;\">\n<h2>Points \u00e0 retenir :<\/h2>\n<ul>\n<li>Lorsque vous \u00e9valuez un placement priv\u00e9 non traditionnel, posez les bonnes questions afin de prendre une d\u00e9cision de placement \u00e9clair\u00e9e.<\/li>\n<li>Les rendements des march\u00e9s publics et priv\u00e9s peuvent varier, mais historiquement parlant, ce sont les march\u00e9s priv\u00e9s qui ont inscrit des rendements plus \u00e9lev\u00e9s.<\/li>\n<li>Par le pass\u00e9, les p\u00e9riodes de turbulences sur les march\u00e9s ont eu peu d\u2019effet sur la volatilit\u00e9 des actifs priv\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Les placements priv\u00e9s non traditionnels ont fait du chemin depuis quelques ann\u00e9es. En effet, un nombre croissant d\u2019<a href=\"https:\/\/www.skylinewealthmanagement.ca\/insights\/beyond-the-60-40-the-rise-of-alternative-investments-within-the-model-portfolio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">investisseurs choisissent de les inclure dans leur portefeuille<\/a>. Cet attrait t\u00e9moigne des avantages de ces placements en mati\u00e8re de diversification, de potentiel de croissance \u00e0 long terme et de produits sur mesure qui vont au-del\u00e0 des march\u00e9s traditionnels d\u2019actions et d\u2019obligations. Aujourd\u2019hui, un nombre croissant de Canadiens ont acc\u00e8s \u00e0 ces placements et s\u2019en servent en parall\u00e8le avec les strat\u00e9gies d\u2019investissement sur les march\u00e9s publics. Dans ce contexte, certains se demandent s\u2019ils devraient investir leur argent durement gagn\u00e9 dans des placements priv\u00e9s non traditionnels plut\u00f4t que dans les march\u00e9s publics et quelles questions ils devraient poser avant d\u2019investir.<\/p>\n<h2>Que sont les placements priv\u00e9s non traditionnels?<\/h2>\n<p>Les placements priv\u00e9s non traditionnels sont des actifs qui se n\u00e9gocient \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur des bourses publiques et qui, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, ne font pas partie des cat\u00e9gories d\u2019actifs traditionnelles (actions, obligations, liquidit\u00e9s). Ils peuvent prendre de nombreuses formes, telles que le capital-investissement, l\u2019immobilier ou le cr\u00e9dit priv\u00e9, et sont g\u00e9n\u00e9ralement con\u00e7us pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus, une plus-value en capital ou les deux. On les utilise souvent pour diversifier les portefeuilles et acc\u00e9der \u00e0 des possibilit\u00e9s qui seraient autrement inaccessibles sur les march\u00e9s publics traditionnels.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les placements priv\u00e9s non traditionnels, il ne suffit pas de comprendre les caract\u00e9ristiques uniques des produits. Pour prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es et d\u00e9terminer si ces placements conviennent \u00e0 votre portefeuille, vous devez poser les bonnes questions. Pour des raisons de clart\u00e9 et de coh\u00e9rence, les exemples de cet article portent principalement sur les fonds de placement immobilier (<abbr>FPI<\/abbr>), un march\u00e9 o\u00f9 Skyline est un chef de file reconnu au Canada.<\/p>\n<p>Dans cette optique, voici sept questions importantes \u00e0 consid\u00e9rer lorsque vous envisagez d\u2019investir dans des placements priv\u00e9s non traditionnels.<\/p>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">1<\/span>Acc\u00e8s et disponibilit\u00e9 : Les petits \u00e9pargnants peuvent-ils acheter des actifs priv\u00e9s non traditionnels?<\/h2>\n<p>Pour les investisseurs qui veulent investir dans les actifs priv\u00e9s, l\u2019enjeu le plus important est celui de l\u2019acc\u00e8s et de la disponibilit\u00e9, car s\u2019ils ne r\u00e9pondent pas aux crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9, les autres \u00e9tapes du processus d\u2019\u00e9valuation n\u2019ont plus aucune importance. En effet, depuis toujours, les placements priv\u00e9s ont des exigences plus importantes que leurs homologues des march\u00e9s publics, mais aujourd\u2019hui, ils sont accessibles \u00e0 un plus vaste un \u00e9ventail d\u2019investisseurs. Par exemple, compte tenu de la demande croissante des investisseurs pour les march\u00e9s priv\u00e9s, Skyline a r\u00e9cemment all\u00e9g\u00e9 ses crit\u00e8res d\u2019admissibilit\u00e9. Ainsi, les produits de placement de Skyline sont accessibles \u00e0 la fois aux investisseurs qualifi\u00e9s et aux investisseurs admissibles.<\/p>\n<p>En vertu du <a href=\"https:\/\/www.osc.ca\/sites\/default\/files\/pdfs\/irps\/rule_20090918_45-106_3238-supplement.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">r\u00e8glement 45-106<\/a>, une personne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un investisseur qualifi\u00e9 ou un investisseur admissible si elle satisfait aux suivantes :<\/p>\n<div class=\"investor-section accredited\">\n<h3>Investisseurs qualifi\u00e9s<\/h3>\n<p>Doit satisfaire \u00e0 l\u2019un des crit\u00e8res suivants :<\/p>\n<div class=\"criteria-grid\">\n<div>Revenu individuel<br \/>\n&gt; 200 000 $<\/div>\n<div>Actifs financiers nets<br \/>\n&gt; 1 M$<\/div>\n<div>Revenu du m\u00e9nage<br \/>\n&gt; 300 000 $<\/div>\n<div>Valeur nette<br \/>\n&gt; 5 M$<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"investor-section eligible\">\n<h3>Investisseurs admissiblesor: ou<span class=\"asterisk\">*<\/span><\/h3>\n<p>Doit satisfaire \u00e0 l\u2019un des crit\u00e8res suivants :<\/p>\n<div class=\"criteria-grid\">\n<div>Revenu individuel<br \/>\n&gt; 75 000 $<\/div>\n<div>Actifs financiers nets<br \/>\n&gt; 125 000 $<\/div>\n<div>Revenu conjoint<br \/>\n&gt; 400 000 $<\/div>\n<div>Placement maximal de<br \/>\n100 000 $ par p\u00e9riode de 12 mois<sup>**<\/sup><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comparison-footnote\"><sup>*<\/sup> Varie selon la province, sous r\u00e9serve des limites de convenance.<br \/>\n<sup>**<\/sup> Lorsque vous recevez des conseils d\u2019un gestionnaire de portefeuille, d\u2019un courtier en placement ou d\u2019un conseiller en mati\u00e8re d\u2019admissibilit\u00e9.<\/div>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">2<\/span>Lieu de n\u00e9gociation et liquidit\u00e9 : Comment puis-je investir dans des actifs priv\u00e9s non traditionnels et en combien de temps puis-je les vendre ou les racheter au besoin?<\/h2>\n<p>Les placements priv\u00e9s ne fonctionnent pas de la m\u00eame fa\u00e7on que les placements publics. En effet, les placements publics s\u2019ach\u00e8tent et se vendent en bourse, tandis que les placements priv\u00e9s sont \u00e9valu\u00e9s et g\u00e9r\u00e9s par le fonds lui-m\u00eame. De ce fait, ils se n\u00e9gocient moins souvent, comportent des p\u00e9riodes de placement plus longues et ne sont rachetables qu\u2019\u00e0 des moments bien pr\u00e9cis.<\/p>\n<p>Par cons\u00e9quent, demandez-vous dans quel but vous souhaitez investir sur les march\u00e9s priv\u00e9s. Est-ce pour \u00e9pargner en vue de votre retraite, pour constituer un patrimoine pour la prochaine g\u00e9n\u00e9ration ou simplement pour faire fructifier votre argent au fil du temps? Les placements priv\u00e9s sont con\u00e7us pour \u00eatre d\u00e9tenus \u00e0 long terme, car ils mettent l\u2019accent sur la croissance r\u00e9guli\u00e8re du patrimoine plut\u00f4t que sur l\u2019acc\u00e8s rapide \u00e0 des liquidit\u00e9s. Si vous avez besoin de retirer votre capital, certains fonds, dont ceux g\u00e9r\u00e9s par Skyline, <a href=\"https:\/\/www.skylinewealthmanagement.ca\/alternative-investments\/skyline-apartment-reit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">autorisent les rachats sans frais de sortie<\/a>.<\/p>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">3<\/span>\u00c9valuation : Quelle est la bonne fa\u00e7on de d\u00e9terminer la valeur des placements priv\u00e9s?<\/h2>\n<p>L\u2019\u00e9valuation des placements priv\u00e9s suit en grande partie les m\u00eames principes que ceux des march\u00e9s publics, mais c\u2019est dans la communication des informations o\u00f9 il y a quelques diff\u00e9rences. Les donn\u00e9es sur les placements publics sont largement diffus\u00e9es sur les plateformes financi\u00e8res, tandis que les \u00e9valuations des placements priv\u00e9s sont fournies directement par le gestionnaire du fonds. C\u2019est ce qui permet aux investisseurs de recevoir des informations pr\u00e9cises et propres au produit, dont ils peuvent se servir pour faire des comparaisons avec d\u2019autres placements et d\u00e9terminer la valeur relative.<\/p>\n<p>Lorsque vous envisagez de souscrire un placement priv\u00e9, prenez le temps de lire les informations accessibles en ligne, par exemple les rapports sur le rendement des placements et les rapports annuels ou trimestriels. S\u2019il vous manque des informations pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 les demander.<\/p>\n<div class=\"card-wrapper\">\n<div class=\"card\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-APT.webp\" alt=\"Exemple d'un actif de FPI d'appartement\" \/><\/div>\n<div class=\"card\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-IND.webp\" alt=\"Exemple d'un actif de FPI industriel\" \/><\/div>\n<div class=\"card\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-RTL.webp\" alt=\"Exemple d'un actif de FPI de d\u00e9tail\" \/><\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">4<\/span>R\u00e9glementation et transparence : En quoi consiste le cadre r\u00e9glementaire des placements priv\u00e9s au Canada et en quoi diff\u00e8re-t-il de celui des march\u00e9s publics?<\/h2>\n<p>Au Canada, les placements priv\u00e9s sont r\u00e9gis par le cadre du march\u00e9 dispens\u00e9. Contrairement aux titres publics, qui sont offerts par voie de prospectus complet, les placements priv\u00e9s font l\u2019objet d\u2019une dispense, qui permet aux courtiers sur le march\u00e9 dispens\u00e9 comme <a href=\"https:\/\/www.skylinewealthmanagement.ca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">Skyline Wealth Management<\/a> de les offrir \u00e0 des investisseurs qualifi\u00e9s ou admissibles sous r\u00e9serve de certains crit\u00e8res financiers.<\/p>\n<p>Les march\u00e9s publics font l\u2019objet d\u2019une r\u00e9glementation serr\u00e9e, en ce sens que les \u00e9metteurs sont tenus de produire des rapports financiers en continu, de divulguer les faits importants et de publier des documents sur la gouvernance d\u2019entreprise. Cela dit, les placements priv\u00e9s sont, eux aussi, soumis \u00e0 des lois strictes sur les valeurs mobili\u00e8res et doivent respecter des exigences de conformit\u00e9. Certaines soci\u00e9t\u00e9s, comme Skyline Wealth Management, se sont forg\u00e9 une r\u00e9putation d\u2019aller encore plus loin en produisant des rapports clairs et accessibles et en favorisant une communication directe par l\u2019interm\u00e9diaire de gestionnaires charg\u00e9s des relations.<\/p>\n<p>Lorsqu\u2019ils \u00e9valuent des placements priv\u00e9s, les investisseurs ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 consid\u00e9rer non seulement les ant\u00e9c\u00e9dents de la soci\u00e9t\u00e9, mais aussi la transparence de chaque placement \u2013 par exemple, la fa\u00e7on dont les informations et le rendement sont communiqu\u00e9s et la facilit\u00e9 avec laquelle ils ont des r\u00e9ponses \u00e0 leurs questions.<\/p>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">5<\/span>Volatilit\u00e9 : Les placements priv\u00e9s connaissent-ils le m\u00eame degr\u00e9 de volatilit\u00e9 que les placements publics?<\/h2>\n<p>Les gens croient que les placements priv\u00e9s sont plus risqu\u00e9s et plus volatils que les placements publics et pourtant, <a href=\"https:\/\/www.investmentexecutive.com\/insight\/columns\/3-reasons-private-assets-are-less-volatile\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">certains experts disent<\/a> que non. Depuis 2016 et m\u00eame pendant la pand\u00e9mie, les march\u00e9s priv\u00e9s ont <a href=\"https:\/\/www.ey.com\/en_gl\/insights\/private-business\/are-you-harnessing-the-growth-and-resilience-of-private-capital?utm_source\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">connu moins de volatilit\u00e9<\/a> que plusieurs grands indices de r\u00e9f\u00e9rence sur les march\u00e9s publics.<\/p>\n<p>Les raisons derri\u00e8re les fluctuations importantes du march\u00e9 ne font pas l\u2019unanimit\u00e9. Cependant, il existe un facteur \u00e9tonnant qui pourrait expliquer cette situation : la facilit\u00e9 avec laquelle on peut n\u00e9gocier des titres sur les march\u00e9s publics. Comme les investisseurs peuvent vendre leurs placements publics instantan\u00e9ment, ils peuvent se laisser emporter par les \u00e9motions en p\u00e9riode de turbulences, ce qui peut faire baisser les prix plus rapidement et plus fortement que les donn\u00e9es fondamentales ne portent \u00e0 le croire. Voil\u00e0 qui est paradoxal : ce qui semble \u00eatre un filet de s\u00e9curit\u00e9 (la liquidit\u00e9 instantan\u00e9e) peut en fait susciter encore plus d\u2019instabilit\u00e9.<\/p>\n<p>Les placements priv\u00e9s, en revanche, ne disposent pas de \u00ab bouton d\u2019alarme \u00bb, ce qui permet de lisser les fluctuations. Par cons\u00e9quent, les rendements corrig\u00e9s du risque des placements non traditionnels sont souvent plus avantageux pendant les p\u00e9riodes de fortes hausses et baisses.<\/p>\n<div class=\"post-cta\">\n<div>\n<div>La valeur des parts de<br \/>\nSkyline Apartment REIT<\/div>\n<div style=\"padding-right: 65px;\">n\u2019a pas baiss\u00e9 depuis une vingtaine d\u2019ann\u00e9es \u2013 d\u00e9couvrez comment<\/div>\n<\/div>\n<div><a class=\"button white\" style=\"margin-top: 0;\" href=\"https:\/\/www.skylinewealthmanagement.ca\/contact\/?pref=evaluate_private_alt_invest&#038;utm_source=Website&#038;utm_medium=GOC_FR_links&#038;utm_campaign=Articles\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">Parler \u00e0 nos experts<\/a><\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">6<\/span>Placement minimum : Y a-t-il des montants minimums \u00e0 respecter pour acheter des placements sur les march\u00e9s priv\u00e9s?<\/h2>\n<p>L\u2019acc\u00e8s aux march\u00e9s publics exige souvent un petit montant de capital, et certaines plateformes permettent d\u2019acheter des fractions d\u2019actions. Leurs principaux co\u00fbts d\u2019acc\u00e8s sont le placement minimum \u00e0 l\u2019ouverture de compte et les frais de gestion ou les commissions de n\u00e9gociation, qui sont indiqu\u00e9s dans le bar\u00e8me de frais.<\/p>\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les placements priv\u00e9s exigent un montant minimum plus \u00e9lev\u00e9, ce qui vient toutefois avec de nombreux avantages. En effet, les placements priv\u00e9s sont des produits de qualit\u00e9 institutionnelle qui sont g\u00e9r\u00e9s par des professionnels, ce qui est g\u00e9n\u00e9ralement inaccessible sur les march\u00e9s publics. G\u00e9r\u00e9s activement par des experts et con\u00e7us dans une optique de diversification, les placements priv\u00e9s visent souvent des rendements corrig\u00e9s du risque plus stables \u00e0 long terme.<\/p>\n<p>Renseignez-vous sur le montant minimum afin de d\u00e9terminer si ce type de placement vous convient. De nombreux investisseurs sont pr\u00eats \u00e0 accepter un montant initial plus \u00e9lev\u00e9 pour acc\u00e9der \u00e0 des strat\u00e9gies qui peuvent compl\u00e9ter leur portefeuille et produire des rendements potentiels sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux des placements traditionnels sur les march\u00e9s publics.<\/p>\n<picture><source srcset=\"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor-300x120.webp\" media=\"(max-width: 300px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor-768x307.webp\" media=\"(max-width: 768px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor.webp\" media=\"(max-width: 1000px)\" \/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-81960\" style=\"border-radius: 5px;\" src=\"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor.webp\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor.webp 1000w, https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor-300x120.webp 300w, https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/PAI-Investor-768x307.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/picture>\n<h2 class=\"numbered-heading\"><span class=\"numbered-heading-value\">7<\/span>Potentiel de rendement : Les placements priv\u00e9s offrent-ils des rendements plus \u00e9lev\u00e9s que les placements publics?<\/h2>\n<p>Les placements priv\u00e9s ont produit des rendements solides \u00e0 long terme, compte tenu de leur profil de risque plus \u00e9lev\u00e9, de leur liquidit\u00e9 plus faible et des autres facteurs d\u00e9crits plus t\u00f4t. Les chiffres le prouvent.<\/p>\n<p>Par exemple, entre 2004 et 2023, les fonds am\u00e9ricains de capital-investissement et de capital-risque ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un <a href=\"https:\/\/www.spglobal.com\/spdji\/en\/documents\/education\/education-2023-private-markets-review-cambridge-associates-benchmarks.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">rendement plus de deux fois sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l\u2019indice S&amp;P 500<\/a>. Une \u00e9tude a par ailleurs d\u00e9montr\u00e9 qu\u2019une r\u00e9partition \u00e0 pond\u00e9ration \u00e9gale dans des cat\u00e9gories d\u2019actifs priv\u00e9s non traditionnels a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des <a href=\"https:\/\/caia.org\/blog\/2024\/10\/07\/private-assets-outperform#:~:text=An%20equal%20weight%20of%20private,just%20short%20of%2020%20years.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">rendements annuels sup\u00e9rieurs d\u2019environ 4 %<\/a> \u00e0 ceux d\u2019une r\u00e9partition \u00e0 pond\u00e9ration \u00e9gale dans des cat\u00e9gories d\u2019actifs publics traditionnels, exclusion faite des liquidit\u00e9s.<\/p>\n<p>Tous les placements peuvent fluctuer d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre. Cela dit, les placements priv\u00e9s vous permettent de diversifier votre portefeuille et d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des strat\u00e9gies de qualit\u00e9 institutionnelle, en plus de vous aider potentiellement \u00e0 faire cro\u00eetre votre patrimoine de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re sur le long terme. Les bons experts pourront vous aider \u00e0 d\u00e9terminer si ces options conviennent \u00e0 vos objectifs et \u00e0 votre tol\u00e9rance au risque.<\/p>\n<p>__________<\/p>\n<p>En fin de compte, n\u2019oubliez pas l\u2019importance de faire un contr\u00f4le diligent et de poser les bonnes questions afin de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re de placements priv\u00e9s. Si vous envisagez d\u2019ajouter des placements priv\u00e9s \u00e0 votre portefeuille, prenez le temps de comprendre les tenants et aboutissants afin de vous lancer en toute confiance.<\/p>\n<p>\u00c0 Skyline, nous sommes conscients que les adeptes des placements priv\u00e9s ne veulent pas seulement acc\u00e9der \u00e0 des produits : ils veulent de la clart\u00e9, des conseils et des r\u00e9sultats. Pour aider nos clients \u00e0 investir en toute confiance sur les march\u00e9s priv\u00e9s, nous privil\u00e9gions la transparence, un service personnalis\u00e9 et une approche pratique. Nos produits de placement soigneusement g\u00e9r\u00e9s ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des rendements annualis\u00e9s solides oscillant entre 8 % et 14 %<sup>1<\/sup>, ce qui offre un haut potentiel de croissance \u00e0 long terme.<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 une combinaison alliant strat\u00e9gie rigoureuse, \u00e9quipe de gestion exp\u00e9riment\u00e9e et accent sur la cr\u00e9ation de valeur, Skyline aide les investisseurs \u00e0 atteindre leurs objectifs \u00e0 long terme tout en suscitant leur confiance et en leur donnant des conseils \u00e0 chaque \u00e9tape.<\/p>\n<div class=\"post-cta\">\n<div>\n<div>D\u00e9couvrez en quoi les actifs priv\u00e9s non traditionnels<\/div>\n<div>de Skyline peuvent aider votre portefeuille<\/div>\n<\/div>\n<div><a class=\"button white\" style=\"margin-top: 0;\" href=\"https:\/\/www.skylinewealthmanagement.ca\/contact\/?pref=evaluate_private_alt_invest&#038;utm_source=Website&#038;utm_medium=GOC_FR_links&#038;utm_campaign=Articles\" target=\"_blank\" rel=\"noopener, nofollower\">Parler \u00e0 nos experts<\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><sup>1<\/sup> Le rendement annualis\u00e9 de 8 % \u00e0 14 % correspond au rendement du fonds depuis sa cr\u00e9ation. Le rendement annualis\u00e9 se d\u00e9taille comme suit : Skyline Apartment REIT : 7,52 % sur 1 an, 8,15 % sur 3 ans, 11,43 % sur 5 ans, 14,28 % sur 10 ans et 13,54 % depuis la cr\u00e9ation (1<sup>er<\/sup> juin 2006); Skyline Industrial REIT : 5,72 % sur 1 an, 9,38 % sur 3 ans, 16,34 % sur 5 ans, 15,91 % sur 10 ans et 14,22 % depuis la cr\u00e9ation (10 janvier 2012); Skyline Retail REIT : 8,28 % sur 1 an, 7,78 % sur 3 ans, 10,24 % sur 5 ans, 12,39 % sur 10 ans et 11,80 % depuis la cr\u00e9ation (8 octobre 2013); Skyline Clean Energy Fund : 8,95 % sur 1 an, 9,41 % sur 3 ans, 9,35 % sur 5 ans et 9,06 % depuis la cr\u00e9ation (3 mai 2018). Les rendements pr\u00e9sent\u00e9s correspondent aux parts de cat\u00e9gorie A et ne garantissent pas les r\u00e9sultats futurs des parts de cat\u00e9gorie F. Donn\u00e9es au 30 juin 2025 pour tous les FPI de Skyline et au 2 juillet 2025 pour Skyline Clean Energy Fund.<\/p>\n<p><!--OL Styles--><\/p>\n<style>ol{margin: 31px 0 31px 35px} #ol2 > li:before {content: '2'}#ol3 > li:before {content: '3'}#ol4 > li:before {content: '4'}#ol5 > li:before {content: '5'}#ol6 > li:before {content: '6'}#ol7 > li:before {content: '7'}<\/style>\n<p><!--Card Styles--><\/p>\n<style>.card-wrapper{display:flex;flex-direction:row;flex-wrap:wrap;gap:10px;justify-content:center;margin-bottom:40px}.card-wrapper .card{flex-basis:32%;border-radius:10px;overflow:hidden;box-shadow:rgb(0 0 0 \/ .25) 0 4px 8px 0;font-size:0}.card-wrapper .card img{width:100%;padding:0;margin:0}.entry-content .container .post-cta>div:first-of-type>div:nth-of-type(2){padding-right:70px}@media only screen and (max-width:767px){.entry-content .container .post-cta>div:first-of-type>div:nth-of-type(2){padding-right:unset}}<\/style>\n<p><!--Investor Section Style--><\/p>\n<style>.investor-section{background:#fff;border:1px solid rgb(204 204 204 \/ .5);border-radius:8px;margin-bottom:20px;padding:20px;box-shadow:0 1px 4px rgb(0 0 0 \/ .1);text-align:center}.investor-section h3{margin:0 0 5px;font-size:2rem;color:#004270;font-weight:400;}.investor-section p{font-weight:700;color:#004270!important;margin:-15px 0 20px!important}.criteria-grid{display:flex;border-top:2px solid #004270;font-size:1.1rem;justify-content:space-between;text-align:center;flex-wrap:wrap;gap:10px}.criteria-grid>div{flex:1 1 22%;margin-top:30px;padding:10px;border-left:1px solid #ccc}.criteria-grid>div>span{font-weight:700}.criteria-grid>div:first-child{border-left:none}#comparison-footnote{max-width:550px;margin:0 auto 50px;text-align:center;font-size:80%}@media (max-width:768px){.criteria-grid{flex-direction:row;flex-wrap:wrap;gap:15px}.criteria-grid>div{flex:1 1 45%;margin-top:unset;padding-top:15px;border-left:none;border-top:1px solid #ccc;padding-top:15px}.criteria-grid>div:nth-child(1){border-top:none}}@media (max-width:768px) and (min-width:480px){.criteria-grid>div:nth-child(2){border-top:none}}@media (max-width:480px){.criteria-grid{flex-direction:column;gap:10px}.criteria-grid>div{flex:1 1 100%;border:none;border-top:1px solid #ccc;padding-top:10px;text-align:left}.criteria-grid>div:first-child{border-top:none}.investor-section h3{font-size:18px}.investor-section p{font-size:14px}.criteria-grid>div strong{font-size:16px}}.numbered-heading {font-size: 1rem; font-weight: bold; color: #222; font-family: 'metropolisregular'; margin-left:40px;line-height:1.2} .numbered-heading-value{text-align: center;color: var(--white);font-size: 13px;font-family: 'metropolismedium', sans-serif;background-color: var(--light-blue);width: 20px;height: 25px;display: inline-block;margin-right: 20px; margin-left:-40px;line-height: 2;vertical-align: text-bottom;}<\/style>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Points \u00e0 retenir : Lorsque vous \u00e9valuez un placement priv\u00e9 non traditionnel, posez les bonnes questions afin de prendre une d\u00e9cision de placement \u00e9clair\u00e9e. Les rendements des march\u00e9s publics et priv\u00e9s peuvent varier, mais historiquement parlant, ce sont les march\u00e9s priv\u00e9s qui ont inscrit des rendements plus \u00e9lev\u00e9s. Par le pass\u00e9, les p\u00e9riodes de turbulences [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[88],"tags":[],"class_list":["post-81981","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news-fr"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Sept questions pour choisir entre placements publics ou priv\u00e9s non traditionnels | Skyline<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Des questions cl\u00e9s que les investisseurs devraient se poser pour d\u00e9cider entre les placements publics ou les placements priv\u00e9s non traditionnels.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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