{"id":79987,"date":"2025-04-23T11:28:38","date_gmt":"2025-04-23T15:28:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/non-classifiee\/invest-in-canada-with-confidence-the-skyline-retail-reit-advantage\/"},"modified":"2025-04-29T12:15:25","modified_gmt":"2025-04-29T16:15:25","slug":"investir-au-canada-en-toute-confiance-lavantage-de-skyline-retail-reit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.skylinegroupofcompanies.ca\/fr\/news-fr\/investir-au-canada-en-toute-confiance-lavantage-de-skyline-retail-reit\/","title":{"rendered":"Investir au Canada en toute confiance\u202f\u2013 L\u2019avantage de Skyline Retail REIT"},"content":{"rendered":"
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Faits saillants :<\/h2>\n

Dans un monde o\u00f9 l\u2019achat et l\u2019investissement au Canada attirent de plus en plus d\u2019attention, Skyline Retail REIT joue un r\u00f4le important dans le soutien aux entreprises canadiennes.<\/p>\n

    \n
  1. Skyline Retail REIT\u202f: un portefeuille qui jouit d\u2019une solide pr\u00e9sence canadienne<\/a><\/li>\n
  2. Skyline Retail REIT soutient le commerce canadien \u00e0 hauteur de plusieurs milliards de dollars par ann\u00e9e <\/a><\/li>\n
  3. Skyline a une incidence \u00e9conomique importante sur la population canadienne <\/a><\/li>\n
  4. Au sujet de Skyline<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Compte tenu des changements qui s\u2019op\u00e8rent dans l\u2019\u00e9conomie mondiale et du sentiment protectionniste grandissant au Canada, l\u2019engouement pour les entreprises locales n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi fort. Dans un monde o\u00f9 l\u2019achat et l\u2019investissement au Canada attirent de plus en plus d\u2019attention, les recoupements entre la fiert\u00e9 nationale et la r\u00e9silience \u00e9conomique sont plus \u00e9vidents que jamais. <\/p>\n

    \u00c0 Skyline, nous sommes fiers de former une soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9tenue, g\u00e9r\u00e9e et exploit\u00e9e \u00e0 100\u202f% par des Canadiens et des Canadiennes. Cela dit, notre engagement envers les int\u00e9r\u00eats du pays ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 notre structure d\u2019entreprise. En effet, nous venons d\u2019analyser la composition des locataires pour l\u2019ensemble du portefeuille de Skyline Retail REIT afin de comprendre en quoi nos activit\u00e9s soutiennent les entreprises d\u2019ici. Les r\u00e9sultats sont \u00e0 la fois convaincants et encourageants. <\/p>\n

    1)<\/span> Skyline Retail REIT\u202f: un portefeuille qui jouit d\u2019une solide pr\u00e9sence canadienne<\/span><\/h2>\n\n\n\n\n\n\n
    En regardant la composition de notre client\u00e8le de plus pr\u00e8s, on constate que Skyline joue un r\u00f4le important dans le soutien aux entreprises canadiennes. En plus de louer des locaux, nous offrons activement une gamme de services \u00e0 valeur ajout\u00e9e qui contribuent au succ\u00e8s des entreprises d\u2019ici, que ce soit en mati\u00e8re de gestion immobili\u00e8re, de publicit\u00e9, d\u2019entretien, d\u2019am\u00e9nagement ou d\u2019am\u00e9liorations aux immobilisations. La grande majorit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s qui composent notre portefeuille sont occup\u00e9es par des entreprises d\u00e9tenues, exploit\u00e9es et domicili\u00e9es au Canada, et nous en sommes fiers. Voici quelques chiffres \u00e0 ce sujet\u202f: <\/caption>\n
    Origine des entreprises<\/th>\nNombre d\u2019entreprises<\/th>\n% du portefeuille<\/th>\n<\/tr>\n
    Nombre d\u2019entreprises enti\u00e8rement d\u00e9tenues par des int\u00e9r\u00eats canadiens <\/td>\n428<\/td>\n86,99 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Nombre d\u2019entreprises partiellement d\u00e9tenues par des int\u00e9r\u00eats canadiens <\/td>\n56<\/td>\n11,38 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Entreprises \u00e9trang\u00e8res ou affili\u00e9es \u00e0 des int\u00e9r\u00eats \u00e9trangers <\/td>\n8<\/td>\n1,63 %<\/td>\n<\/tr>\n
    <\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n
    <\/div>\n

    * Les entreprises partiellement d\u00e9tenues par des int\u00e9r\u00eats canadiens sont des entreprises dont la soci\u00e9t\u00e9 m\u00e8re est \u00e9trang\u00e8re, mais qui poss\u00e8dent une filiale enregistr\u00e9e, une licence principale ou une autre entit\u00e9 op\u00e9rationnelle au Canada et qui apportent une contribution substantielle \u00e0 l\u2019\u00e9conomie canadienne. <\/p>\n

    L\u2019accent sur les entreprises appartenant \u00e0 des int\u00e9r\u00eats canadiens <\/h3>\n

    Comme le montre le graphique, la grande majorit\u00e9 des entreprises clientes de Skyline Retail REIT (87\u202f% ou 823\u202flocataires individuels) sont enti\u00e8rement d\u00e9tenues par des int\u00e9r\u00eats canadiens. Par cons\u00e9quent, investir dans Skyline Retail REIT, c\u2019est investir dans le commerce canadien, qui r\u00e9investit des capitaux au pays. Nos locataires cr\u00e9ent des emplois chez nous, paient des imp\u00f4ts chez nous et contribuent \u00e0 maintenir les capitaux l\u00e0 o\u00f9 ils sont les plus utiles\u202f: dans nos collectivit\u00e9s. <\/p>\n

    2)<\/span> Skyline Retail REIT soutient le commerce canadien \u00e0 hauteur de plusieurs milliards de dollars par ann\u00e9e<\/span><\/h2>\n

    C\u2019est exact\u202f: gr\u00e2ce \u00e0 son portefeuille, Skyline Retail REIT facilite le commerce int\u00e9rieur \u00e0 hauteur de plusieurs milliards de dollars. Bien qu\u2019il soit difficile de d\u00e9terminer les totaux exacts en raison de la nature dynamique du portefeuille, force est de constater que les clients les plus importants du fonds exercent leurs activit\u00e9s dans une foule d\u2019endroits et apportent une contribution substantielle au chiffre d\u2019affaires total de leurs soci\u00e9t\u00e9s m\u00e8res canadiennes respectives. Voici quelques facteurs importants \u00e0 consid\u00e9rer\u202f: <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Nos entreprises clientes les plus importantes en termes de pourcentage du loyer de base (plus de 40\u202f% de notre portefeuille) comptent parmi les principaux exploitants de commerces de d\u00e9tail au Canada dans leurs secteurs. En 2024, elles ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 un chiffre d\u2019affaires collectif de plus de 144\u202fG$.<\/caption>\n
    Entreprise<\/th>\nChiffre d\u2019affaires de d\u00e9tail en 2024<\/th>\nImp\u00f4ts sur le revenu pay\u00e9s en 2024<\/th>\nEmplois cr\u00e9\u00e9s au Canada<\/th>\n% du portefeuille<\/th>\n<\/tr>\n
    Les Compagnies Loblaw Limit\u00e9e (y compris Shoppers Drug Mart\/Pharmaprix) <\/td>\n59,78 G<\/span>$<\/td>\n806,0 M<\/span>$<\/td>\n220 000<\/td>\n11,1 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Soci\u00e9t\u00e9 Canadian Tire<\/td>\n16,36 G<\/span>$<\/td>\n274,1 M<\/span>$<\/td>\n32 056<\/td>\n8,3 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Empire Company Limited (y compris Sobeys) <\/td>\n20,73 G<\/span>$<\/td>\n265,8 M<\/span>$<\/td>\n128 000<\/td>\n6,9 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Metro Inc. (y compris Jean Coutu) <\/td>\n21,20 G<\/span>$<\/td>\n318,4 M<\/span>$<\/td>\n97 870<\/td>\n4.4 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Dollarama<\/td>\n6,41 G<\/span>$<\/td>\n378,4 M<\/span>$<\/td>\n28 350<\/td>\n3,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Goodlife Fitness<\/td>\n–<\/td>\n–<\/td>\n–<\/td>\n3,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
    LFL Group (incl. The Brick)<\/td>\n2,50 G<\/span>$<\/td>\n50,91 M<\/span>$<\/td>\n6 100<\/td>\n1.7%<\/td>\n<\/tr>\n
    LCBO<\/td>\n7,46 G<\/span>$<\/td>\n*3,57 G<\/span>$<\/td>\n10 000<\/td>\n1,4 %<\/td>\n<\/tr>\n
    Totaux<\/th>\n144,440 G<\/span>$<\/td>\n5,664 G<\/span>$<\/td>\n522 376<\/td>\n40,6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

    (sources: rapport annuel 2024 de Les Compagnies Loblaw Limit\u00e9e<\/a>, rapport aux actionnaires 2024 de la Soci\u00e9t\u00e9 Canadian Tire<\/a>, rapport annuel 2024 d\u2019Empire Company Limited<\/a>, rapport annuel 2024 de Metro Inc.<\/a>, \u00e9tats financiers consolid\u00e9s de Dollarama Inc.<\/a>, rapport annuel 2024 de LFL Group<\/a>, rapport annuel 2023-2024 de LCBO<\/a>); * Remises \u00e0 l\u2019ensemble des ordres de gouvernement.<\/p>\n

    Ce tableau ne repr\u00e9sente que les exploitants les plus importants. Notre portefeuille comprend \u00e9galement des centaines de d\u00e9taillants alimentaires, de centres de conditionnement physique, de fournisseurs de services et de petites entreprises, dont chacun apporte une contribution substantielle au paysage \u00e9conomique\u202f: <\/p>\n